2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
52.3万円/㎡
前年比-2.3%
名古屋市天白区
43.7万円/㎡
前年比-11.1%
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フィルシティ植田南
愛知県名古屋市天白区池場一丁目
名古屋市営鶴舞線 / 植田駅 徒歩13分
2014年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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9階 / 86.06㎡の場合
相場
3,978万円
46.2万円/㎡
2,415
3,457
4,499
5,541
AI査定結果
推定相場価格
3,978万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,457万円〜4,499万円
40.2万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
フィルシティ植田南
3,499万円（40.7万円/㎡）/ 9階 / 86.06㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は41.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 3,499万円 | 40.7万円 | 9階 | 86.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 3,499万円 | 40.6万円 | 9階 | 86.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 3,599万円 | 41.8万円 | 9階 | 86.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 3,599万円 | 41.8万円 | 9階 | 86.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/28 | 3,699万円 | 43.0万円 | 9階 | 86.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 3,699万円 | 43.0万円 | 9階 | 86.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 3,699万円 | 43.0万円 | 9階 | 86.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 3,080万円 | 36.1万円 | 3階 | 85.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 3,280万円 | 38.5万円 | 3階 | 85.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 42.8万円 | 10階 | 86.06㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は45.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | フィルシティ植田南 名古屋市天白区池場一丁目 | 植田駅13分 | 3,499万円 | 40.7万円 | 86.06㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/06 | プラウド八事表山ヒルトップ 名古屋市天白区表山一丁目 | 八事駅10分 | 4,080万円 | 50.6万円 | 80.57㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/14 | アイルシティ八事表山 名古屋市天白区表山三丁目 | 総合リハビリセンター駅13分 | 3,780万円 | 39.1万円 | 96.79㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/27 | BELISTA八事山 名古屋市天白区八事山 | 八事駅6分 | 3,480万円 | 45.6万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | ローレルコート八事表山テラス 名古屋市天白区表山三丁目 | 八事駅14分 | 3,480万円 | 44.9万円 | 77.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/25 | プラウド八事テラス 名古屋市天白区表台 | 八事駅12分 | 3,880万円 | 48.4万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/18 | ザ・パークハウス八事八幡山 名古屋市天白区八幡山 | 塩釜口駅7分 | 4,280万円 | 44.6万円 | 95.95㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/17 | パークホームズ八幡山 名古屋市天白区八幡山 | 塩釜口駅1分 | 3,980万円 | 50.7万円 | 78.46㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/10 | BELISTA元八事 名古屋市天白区元八事五丁目 | 塩釜口駅4分 | 3,780万円 | 44.3万円 | 85.32㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/28 | ベリスタ元八事 名古屋市天白区元八事五丁目 | 塩釜口駅4分 | 3,180万円 | 45.0万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルバックス植田南 名古屋市天白区植田南一丁目 | 塩釜口駅8分 | 3,180万円 | 43.7万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/22 | プレミスト植田 名古屋市天白区植田南三丁目 | 植田駅7分 | 4,390万円 | 50.7万円 | 86.54㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/15 | アトレ植田シーズンテラス 名古屋市天白区原二丁目 | 植田駅9分 | 3,480万円 | 46.8万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/26 | ライオンズ原パークフォート 名古屋市天白区原三丁目 | 原駅12分 | 3,180万円 | 44.7万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/26 | プレミスト相生山ウインドテラス 名古屋市天白区久方三丁目 | 相生山駅6分 | 3,480万円 | 40.9万円 | 85.12㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2014年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.3%下落、名古屋市天白区では11.1%下落しています。
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